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- Studio Mastellone Salvatore
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Commercialista - Consulente per finanziamenti bancari
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Detrazione spese di intermediazione immobiliare
A partire dal 1 gennaio 2007, è possibile detrarre dall'imposta lorda il 19% dei compensi corrisposti per intermediazione immobiliare in dipendenza dell'acquisto dell'unità immobiliare da destinare ad abitazione principale fino ad un massimo di 190 € (il limite massimo su cui calcolare la detrazione è di 1000 €).
Destinatari
Sono interessati dalla agevolazione tutte le persone fisiche
Oggetto
Per poter usufruire della detrazione il contribuente deve aver corrisposto nell'anno di imposta somme per intermediazione immobiliare in seguito a contratto preliminare registrato o rogito notarile definitivo. Inoltre l'immobile acquistato deve essere destinato a essere adibito ad abitazione principale, se decade questa condizione il contribuente non può usufruire della detrazioneo restituirla nel caso sia già stata indicata in dichiarazione dei redditi.
Attenzione
La detrazione può essere fatta valere solo nell'anno in cui è stata effettuata la spesa, se ciò non è stato fatto si può ricorrere ad una dichiarazione integrativa se possibile. L'importo inoltre può essere detratto sulla singola operazione, se all'acquisto partecipano più seggetti (es. due coniugi) avranno diritto alla detrazione in rapporto alla percentuale di possesso dell'immobile indipendentemente dal soggetto cui è intestata la fattura.
| Allegato | Dimensione |
|---|---|
| Risoluzione_26_2009_Spese_Intermediazione_Immobiliare.pdf | 40.65 KB |